신속통합기획

신속통합기획은 서울특별시에서 시행하는 도시계획 제도로, 복잡한 인허가 절차를 간소화하고 사업 기간을 단축하여 도시 개발 및 정비사업을 신속하게 추진하는 것을 목표로 한다. 2021년 도입되었으며, 주택 공급 확대와 도시 경쟁력 강화에 기여하는 것을 목표로 한다.

주요 특징은 다음과 같다.

• 계획 수립 전 과정 지원: 서울시가 사업 초기 단계부터 계획 수립, 인허가 등 전 과정을 지원하여 사업의 불확실성을 줄이고 신속한 추진을 돕는다.
• 관련 부서 협업: 도시계획, 건축, 교통 등 관련 부서가 통합적으로 협력하여 의사 결정을 신속하게 진행한다.
• 유연한 계획 수립: 기존의 획일적인 도시계획 기준에서 벗어나, 지역 특성과 사업 여건에 맞는 유연한 계획 수립을 지원한다.
• 사업 기간 단축: 인허가 절차 간소화, 심의 통합 등을 통해 사업 기간을 획기적으로 단축한다.

신속통합기획은 재개발, 재건축 등 정비사업뿐만 아니라, 역세권 개발, 산업단지 조성 등 다양한 도시 개발 사업에 적용될 수 있다. 다만, 사업 대상지 선정 기준, 계획 수립 절차 등 구체적인 내용은 서울시의 관련 지침 및 규정에 따라 달라질 수 있다.