매각

매각(賣却)은 소유하고 있는 재산, 권리, 또는 자산을 다른 사람에게 팔아넘기는 행위를 의미한다. 일반적으로 금전적인 대가를 받고 이루어지며, 매도인(판매자)과 매수인(구매자) 간의 계약을 통해 성립된다. 매각의 대상은 토지, 건물, 주식, 채권, 기업, 특허권 등 매우 다양하다. 매각은 개인적인 목적(예: 부채 상환, 자금 마련)이나 기업의 전략적인 목적(예: 사업 구조조정, 비핵심 자산 매각) 등 여러 이유로 이루어진다. 매각 과정에는 계약 체결, 대금 지급, 소유권 이전 등의 절차가 포함되며, 관련 법률 및 규정을 준수해야 한다. 매각의 성공 여부는 시장 상황, 자산의 가치, 협상 능력 등 여러 요인에 영향을 받는다. 매각 계약은 구두 계약이 아닌 서면 계약으로 하는 것이 일반적이며, 분쟁 발생을 예방하기 위해 계약 조건을 명확히 하는 것이 중요하다.