부지

부지는 일반적으로 건축물, 시설물 등을 건설하거나 특정한 용도로 사용하기 위해 확보된 토지를 의미한다.

개요

부지는 법률적으로 명확하게 정의된 용어는 아니지만, 토지 이용 및 개발과 관련된 다양한 분야에서 널리 사용된다. 토지이용계획, 건축법, 국토계획법 등 관련 법규에 따라 부지의 용도, 면적, 건폐율, 용적률 등이 제한될 수 있다. 부지는 단순히 비어있는 땅을 의미하는 것이 아니라, 특정한 목적을 위해 확보되고 관리되는 토지라는 점에서 차이가 있다.

종류

부지는 그 용도에 따라 다양한 종류로 분류될 수 있다.

• 건축 부지: 건축물을 건설하기 위한 토지
• 산업 부지: 공장, 연구소 등 산업 시설을 건설하기 위한 토지
• 농업 부지: 농작물 재배, 축산 등을 위한 토지
• 상업 부지: 상업 시설(상점, 사무실 등)을 건설하기 위한 토지
• 주거 부지: 주택, 아파트 등 주거용 건축물을 건설하기 위한 토지
• 공공 부지: 학교, 공원, 도로 등 공공 시설을 건설하기 위한 토지

관련 법규

부지의 이용 및 개발은 다음과 같은 법규의 적용을 받는다.

• 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (국토계획법): 토지 이용 계획, 용도지역/지구 지정 등
• 건축법: 건축물의 건축, 대지, 건폐율, 용적률 등
• 도시개발법: 도시 개발 사업
• 농지법: 농지 보전 및 이용

같이 보기

• 토지
• 대지
• 용도지역
• 건폐율
• 용적률
• 토지이용계획