요역

요역(要役)은 민법에서 지역권과 관련된 용어로, 편익을 제공받는 토지를 의미한다. 즉, 다른 토지(승역지)로부터 특정 이익을 얻는 토지가 바로 요역지이다. 요역지는 반드시 존재해야 지역권이 성립될 수 있으며, 지역권은 요역지의 소유권에 종속되어 함께 이전되거나 처분된다. 요역지는 한 필지의 토지 전부여야 하며, 토지의 일부만을 요역지로 할 수는 없다. 이는 지역권이 토지의 이용 가치를 높이는 데 목적이 있기 때문이다.