자이 더 로얄포레(Xi the Royal Fore)는 GS건설의 아파트 브랜드 '자이(Xi)'를 적용한 서울 동대문구 청량리6구역 재개발 단지명이다.
개요
- 위치: 서울특별시 동대문구 청량리6구역
- 시행사/시공사: GS건설 (공동사업시행자)
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 22층, 총 21개동, 1,493세대
- 분양 구성: 분양주택 1,239세대(조합원분양 705세대 + 일반분양 527세대) + 임대주택 254세대
- 면적 구성: 36㎡ ~ 106㎡까지 다양한 평형
주요 특징
- 동북권 랜드마크: 청량리 일대 최대 규모 재개발 사업으로 주목받고 있음
- 교통 호재: 1호선 청량리역·6호선 고려대역 인접, GTX-B·C 노선, 동북선 경전철(2026년 완공 예정) 등 10개 노선 환승 예정
- 입지: 고려대·경희대·서울시립대 등 대학가, 대형병원, 롯데백화점·청량리시장 등 편의시설 풍부
- 자연환경: 홍릉수목원, 정릉천 인접
추진 현황
- 2008년 11월 구역지정 → 금융위기와 내부 갈등으로 장기 지연
- 2019년 5월 조합설립인가 → 2023년 GS건설 공동사업시행자 선정
- 2024년 사업시행인가 고시
- 2025년 9월경 조합원분양신청 절차 돌입 예정
- 조합원 평균 분양가: 전용59㎡ 약 8억5,248만 원 / 전용84㎡ 약 10억5,959만 원
- 추정 비례율: 100.4%
※ 본 정보는 2025년 기준 디벨로퍼뉴스 보도 등 제한된 자료에 기반하며, 향후 사업 일정 및 분양가는 변동될 수 있습니다.
