여주 KCC스위첸은 대한민국 경기도 여주시 천송동에 위치한 초고층 주상복합 아파트이다. KCC건설이 시공하였고, 한국토지신탁이 시행을 맡았다. 2016년에 착공하여 2019년 9월에 준공 및 입주가 시작되었다.
위치 및 규모
경기도 여주시 강변북로 2번지(천송동 599)에 자리하고 있으며, 지하 2층~지상 49층, 3개 동으로 구성된다. 101동과 102동은 각각 지상 49층, 높이 171m이고, 103동은 지상 47층, 높이 163m이다. 총 388세대 규모이며, 전용면적 84㎡ A타입 258세대, 84㎡ B타입 86세대, 84㎡ C타입 42세대, 144㎡ 펜트하우스 2세대로 구성되어 있다. 용적률은 790.46%, 건폐율은 66.58%이며, 세대당 주차 대수는 약 1.31대이다.
건축 및 역사
2016년 2월경 처음 공급 소식이 알려졌고, 같은 해 9월 2일 견본주택이 개관하여 주말 이틀간 약 1만 5,000여 명이 방문한 것으로 알려졌다. 추석 연휴 전에 청약 당첨자가 발표되었고, 이후 착공하여 2019년에 완공되었다. 완공 당시 여주시에서 가장 높은 건축물이 되었으며, 현재까지도 여주시에서 가장 높은 마천루로 남아 있다. 여주시에서 최초로 170m 이상 높이로 건설된 아파트이기도 하다.
단지 특징
단지 1층에는 근린생활시설이, 2층부터 4층까지는 지상주차장, 5층에는 주민공동시설(옥상정원)이 배치되어 있다. 49층 초고층에서 남한강을 조망할 수 있는 스카이뷰가 특징이며, 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실버클럽, 키즈클럽, 스위첸라이브러리 등이 갖추어져 있다. 원패스 스마트키 시스템(세대 및 공동 현관문 자동 열림, 엘리베이터 자동 호출), 당해층 배수배관 시스템(층간 욕실 소음 저감), 고화질 CCTV, 창호형 자연환기 시스템 등 7가지 특화 시스템이 적용되었다.
교통 및 주변 환경
단지가 위치한 신륵사사거리 인근으로 중부고속도로와 영동고속도로 진출입로가 있어 서울 강남권 및 수도권으로의 이동이 가능하다. 강변북로와 여양로를 이용한 구도심 및 신도심 간 이동도 수월하다. 2016년 9월 개통한 성남~여주 복선전철(경강선)이 인근에 위치하여 대중교통 여건이 개선되었다. 주변에는 여주시청, 여주경찰서, 하나로마트, 이마트, 여주종합터미널, 여주시립도서관, 여주국민체육센터 등 생활편의시설이 분포해 있다.
기타
여주 KCC스위첸은 여주시 천송동 일대 일반상업지역에 조성된 복합주거단지로, 1층 상가에는 생활밀착형 업종이 입점하였다. 단지 내에는 전기차 충전소도 설치되어 있다. 인근 아파트로는 서해스카이팰리스, 월드타워, 중앙하이빌, 신도브래뉴리버뷰 등이 있다.
