서동탄역파크자이는 경기도 화성시 병점구 능동에 위치한 대단지 아파트이다. GS건설이 시공하였으며, GS건설의 아파트 브랜드인 '자이(Xi)'를 적용하였다. 분양 당시 명칭은 '신동탄파크자이'였으나 이후 '서동탄역파크자이'로 변경되었다.
1차와 2차로 나뉘어 있으며, 1차는 2018년 1월, 2차는 2018년 9월에 각각 입주가 시작되었다. 총 세대수는 1,358세대(1차 982세대, 2차 376세대)이며, 1차 11개동, 2차 5개동으로 구성되어 있다. 지상 11층에서 21층 규모이며, 전용면적은 76㎡, 84㎡, 100㎡(2차는 84㎡ 단일 평형)이다. 주차대수는 1차 1,221대(세대당 약 1.24대), 2차 475대(세대당 약 1.26대)이다.
단지 설계는 전 세대 남향 위주의 배치를 채택하였으며, 일부 타입을 제외하면 4BAY 판상형 맞통풍 구조로 설계되었다. 차량 통행은 100% 지하화되어 있다. 주차장은 지하 P1, P2, P3 총 3층으로 구성되어 있다. 단지 지하에는 커뮤니티 시설인 자이안센터가 위치하며, 헬스장, 골프연습장, 사우나, GX룸, 피트니스, 독서실, 자이도서관, 맘스카페, 미니 축구장, 농구대 등이 갖추어져 있다.
교통 측면에서 수도권 전철 1호선 서동탄역이 도보 거리에 있으며, 서동탄역을 통해 병점역 방면으로 이동할 수 있다. 단지 앞 버스정류장 외에도 인근에 여러 버스 노선이 운행 중이다. 도로 교통으로는 서동탄로, 경기대로, 1번 국도, 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로 등을 이용할 수 있다.
주변 교육 시설로는 새봄초등학교(2단지 인접), 송화초등학교, 구봉초등학교, 안화중학교, 병점중학교, 진안중학교, 안화고등학교, 병점고등학교, 능동고등학교, 동탄국제고등학교, 세마고등학교 등이 있다. 단지 인근에 구봉산공원, 능동공원, 나래울복지관 등이 위치한다.
2026년 기준 실거래가 자료에 따르면 전용 100㎡ 기준 매매가는 약 6.5억~7.1억 원대, 전세가는 약 4.0억~4.6억 원대에 형성되어 있다.
