멸실(滅失)은 표준국어대사전에 등재된 표준 한자어로, '멸망하여 사라짐' 또는 '물건이나 가옥 따위가 재난에 의하여 그 가치를 잃어버릴 정도로 심하게 파손됨'을 의미한다. 한자 구성은 滅(멸망할 멸)과 失(잃을 실)로, '소멸하여 사라진다'는 뜻을 지닌다.
이 단어는 일상적인 표현보다는 주로 법률, 부동산, 보험, 행정 분야에서 전문 용어로 사용된다. 특히 부동산과 건축 분야에서 건물이 화재, 붕괴, 철거, 지진 등의 원인으로 완전히 파괴되어 더 이상 존재하지 않거나 원래의 효용을 상실한 상태를 가리킬 때 사용된다. 단순한 손상이나 일시적 사용 불능과는 구별되며, 물리적·법적으로 완전히 소멸된 상태를 의미한다.
법적 맥락에서 '멸실'은 중요한 의미를 가진다. 건축물이 멸실된 경우 「건축법」 제34조에 따라 관리자는 멸실일로부터 30일 이내에 허가권자에게 건축물 멸실신고를 해야 하며, 부동산등기법에 따라 멸실등기를 신청하여 등기부를 폐쇄하는 절차가 수반된다. 민법 제202조에서도 점유물이 멸실된 경우 선의 점유자와 악의 점유자의 배상 책임 범위를 달리 규정하고 있다.
유의어로는 상망(喪亡), 멸망(滅亡), 멸몰(滅沒), 상실(喪失) 등이 있으며, '소실(消失)'과 유사하나 소실이 단순히 '사라짐'에 초점을 맞춘다면 멸실은 '파괴나 재난에 의한 소멸'에 더 중점을 둔다는 차이가 있다.
