개요
래미안 하이어스(Raemian Hiers)는 경기도 군포시 산본동에 위치한 대규모 아파트 단지이다. 삼성물산이 시공한 래미안(Raemian) 브랜드 아파트로, 기존 산본주공1단지를 재건축하여 2010년 9월에 준공되었다.
기본 정보
래미안 하이어스는 경기도 군포시 금산로 91(산본동 1240)에 위치하며, 총 2,644세대, 29개 동으로 구성된 대단지 아파트이다. 최고 34층(최저 동은 15층), 지하 3층 규모이며, 2010년 9월 20일 사용 승인을 받았다. 총 주차 대수는 4,060대로 세대당 약 1.53대의 주차 공간을 확보하고 있다. 난방 방식은 지역난방(열병합) 방식이다.
단지 구성
단지 내부를 왕복 6차선 도로가 관통하여, 이를 기준으로 1단지(101동~121동)와 2단지(122동~129동)로 구분되어 불린다. 1단지와 2단지에는 각각 초등학교가 위치하여 접근성이 우수하다. 1단지 학생은 산본초등학교를, 2단지 학생은 한얼초등학교를 배정받는다.
주택형 구성
래미안 하이어스의 일반분양 주택형은 전용면적 기준 59.94㎡A, 84.97㎡A, 112.24㎡A, 114.6㎡B, 126.66㎡, 146.72㎡A, 148.59㎡B, 178.76㎡ 등 다양한 평형으로 구성되어 있다. 일반분양은 총 627세대이며, 나머지는 조합원 분양 등으로 배정된 것으로 파악된다.
교통 및 주변 환경
래미안 하이어스는 수도권 전철 1호선 금정역에서 도보로 약 10분 거리에 위치한 초역세권 단지로 알려져 있다. 또한 GTX-C 노선이 인근에 계획되어 있어 교통 여건이 우수한 것으로 평가된다. 단지 주변에는 생활 편의 인프라와 학군이 갖추어져 있어, 장기 실거주와 투자 측면 모두에서 관심을 받는 지역이다.
시세 및 거래 동향
국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 대표 평형인 전용 85㎡ 기준 2026년 7월 실거래가는 약 11.5억 원 수준으로 파악된다. 전용 178.76㎡의 경우 최근 약 12.5억 원 수준의 거래가 이루어진 것으로 확인된다. 다만 시세는 시장 상황에 따라 변동될 수 있다.
참고 사항
래미안 하이어스는 삼성물산 래미안 공식 홈페이지에서 분양 정보를 확인할 수 있으며, 단지 내 아파트 커뮤니티 사이트(하이어스 주민 사이트 등)를 통해 관리 공고와 주민 소통이 이루어지고 있다.
