래미안 공덕 5차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지이다. 정식 명칭은 국토교통부 및 서울부동산정보광장 등에 '래미안공덕5차'로 등록되어 있으나, 부동산 시장에서는 '공덕래미안5차'라는 표현이 통용되기도 한다.
이 단지는 아현뉴타운 사업의 일환으로 공덕5구역을 재개발하여 조성된 아파트로, 아현뉴타운 내에서 공식적으로 최초로 신축 완료된 단지로 알려져 있다. 아현뉴타운은 2003년 2기 뉴타운 사업지구로 지정된 마포구 공덕동·아현동·염리동 일대의 초대형 정비사업이다.
기본 정보
주소는 서울특별시 마포구 마포대로 167(공덕동)이며, 시행사는 공덕5구역주택재개발조합, 시공사는 삼성물산 건설부문이다. 단지는 총 9개 동, 794세대(공공임대 136세대 포함)로 구성되며, 지하 5층, 지상 10~17층 규모이다. 주차대수는 총 933대로 세대당 약 1.17대 수준이다. 입주는 2011년 2월에 시작되었고, 2011년 8월 사용승인이 이루어졌다. 일반분양은 2009년 10월 진행되었으며 약 164.8대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 보도된 바 있다.
주택형은 전용면적 80㎡, 81㎡(24평형대), 112㎡(34평형대), 151㎡(45평형대) 등 크게 세 가지 유형으로 구성되어 있으며, 마포대로 이면에 위치한 앞단지(B블록, 506~508동)와 한 블록 뒤에 위치한 뒷단지(A블록, 501~505·509동)로 나뉜다.
특징 및 평가
래미안 공덕 5차는 삼성물산이 기존 공덕래미안 시리즈의 노하우를 적용한 고급화 전략 아파트로 알려져 있으며, 준공 시점에 비교적 높은 건축비가 투입되고 고급 외장재·내장재가 사용된 것으로 보도되었다. 주차장이 전부 지하에 조성되어 지상 주차가 없고, 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원 인증 친환경건축물로 선정된 이력이 있다.
부동산114에 의해 2020년 상반기 대한민국에서 집값 상승률이 가장 높았던 아파트 단지로 선정되어 언론의 주목을 받은 바 있다. 또한 tvN 드라마 《비밀의 숲》에서 주인공 황시목 검사의 자택으로 설정되는 등 여러 드라마·방송의 촬영지로 활용되기도 하였다.
교통 및 입지
단지 남쪽 약 485m 지점에는 서울 지하철 5호선·6호선, 경의·중앙선, 인천국제공항철도가 환승하는 공덕역이 있고, 북쪽 약 599m 지점에는 서울 지하철 2호선 아현역이 있다. 이에 더해 서울역과 인접한 위치로 교통 여건이 양호한 편으로 평가된다. 공덕동 일대는 대기업 본사와 언론사, 관공서 등이 밀집한 업무지구로 알려져 있다.
주변에는 하늘공원(쌍룡산근린공원), 경의선 숲길, 서울로7017 등의 공원시설이 있으며, 인근에 세브란스병원·강북삼성병원 등 대형 병원이 위치한다. 초등학교는 서울아현초등학교 배정지역에 해당하는 것으로 알려져 있다.
이 단지는 2024년부터 단지 내 학생 셔틀버스 운행, 배달형 조식 서비스, 방문 세차 서비스 등 다양한 커뮤니티 서비스를 제공하고 있는 것으로 보도된 바 있다. 그러나 이러한 세부 서비스 내용은 시점에 따라 변경될 수 있으므로, 최신 정보는 관리사무소나 공식 홈페이지를 통해 확인해야 한다.
